Quels sont vos avis sur le projet Nexity Colombette à Toulouse ? Pensez-vous qu'il répond aux attentes des habitants d'aujourd'hui ?
Nostalgique - le 04 Juin 2025
Je me demandais ce que les Toulousains pensaient de ce projet immobilier en particulier. J'ai vu les plans, l'emplacement a l'air top (en plein centre, c'est indéniable), mais est-ce que l'architecture proposée s'intègre bien dans le quartier ? Et surtout, est-ce que les prix sont justifiés par rapport à ce qu'offre vraiment le projet ? J'ai un peu l'impression que c'est du "luxe" qui ne prend pas forcément en compte les besoins des familles ou des jeunes actifs, mais peut-être que je me trompe.
Commentaires (8)
Pour avoir creusé un peu le sujet de Nexity Colombette, je pense qu'il faut vraiment étudier le bilan énergétique des appartements proposés. Toulouse a des étés de plus en plus chauds, et l'isolation, l'orientation, les systèmes de refroidissement passifs (ou actifs mais performants) sont primordiaux. Demandez les détails précis sur ce point, ça peut vite faire grimper les charges et rendre l'investissement moins intéressant sur le long terme.
Exact, l'aspect énergétique est super important ! Et pour compléter, faudrait aussi voir comment ils gèrent l'eau. Toulouse commence à avoir des restrictions l'été, donc si les appartements ont des systèmes de récupération d'eau de pluie pour les WC ou l'arrosage, ça peut être un gros plus. Ça peut paraître un détail, mais ça fait partie des trucs qui rendent un logement vraiment durable et adapté au climat actuel. Et ça peut éviter de se retrouver avec des factures d'eau astronomiques en plein mois d'août !
Quand tu dis "architecture", tu penses à quoi exactement ? Est-ce que c'est la hauteur des bâtiments qui te questionne, ou plutôt le style des façades ? J'imagine que l'intégration dans le quartier, c'est un peu subjectif, mais avoir des exemples concrets de ce qui te gêne aiderait à comprendre ton point de vue.
En fait, c'est surtout le style des façades qui me laisse perplexe. J'ai l'impression que ça fait un peu "bloc" moderne parachuté au milieu de bâtiments plus anciens. Après, c'est peut-être juste une question d'habitude, mais je me demandais si d'autres avaient le même ressenti. Et concernant la hauteur, c'est vrai que ça rajoute à cette impression de rupture avec le reste du quartier.
C'est un point important que tu soulèves sur le style des façades. Perso, je pense qu'il faut voir comment les matériaux vieillissent. Un truc qui a l'air moderne aujourd'hui peut vite faire "cheap" si c'est mal conçu ou si les matériaux sont bas de gamme. Et ça, c'est difficile à évaluer sur plan.
Merci RainMaster pour cette remarque. C'est vrai que la durabilité des matériaux, on ne peut pas trop savoir avant que le bâtiment soit construit.
Bon, alors, j'ai suivi vos conseils et me suis renseigné sur le bilan énergétique et la gestion de l'eau 💧. Ils ont des panneaux solaires pour une partie de l'électricité, c'est déjà ça. Pour l'eau, pas de système de récupération, malheureusement... 😕 Finalement, je pense que je vais continuer à chercher. C'est un peu trop moderne à mon goût, et puis l'absence de récupération d'eau, c'est dommage pour le prix... Merci à tous pour vos avis et conseils ! 👍
Attends, avant de lacher l'affaire, t'as regardé du coté des aides financières possibles ? Panneaux solaires, ça ouvre souvent des trucs, même si c'est pas ouf niveau récup d'eau. Ca peut peut-être compenser un peu le prix que tu trouves trop élevé.